De Gebrande Hoef 5, Moerstraten

Aan de Gebrande Hoef 5 in Moerstraten wacht een ruime en instapklare woning, waar comfort, stijl en een prachtige groene tuin elkaar versterken. De ligging in dit landelijke dorp maakt het extra aantrekkelijk voor mensen die rust, privacy en het buitenleven waarderen. Daarbij ligt de woning centraal tussen Steenbergen, Bergen op Zoom en Roosendaal, en op korte afstand van Heerle en Wouw. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Denk aan een lichte woonkamer met serre, een moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, vier slaapkamers (waarvan één op zolder), airconditioning in de woonkamer en master bedroom én 16 zonnepanelen voor een duurzame toekomst. Alles is tot in de puntjes verzorgd! Ben jij op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Dan is dit jouw kans. Plan snel die bezichtiging in, dit wil je niet missen!

Entree
Via de ruime oprit of de garage parkeer je met gemak je auto. Je komt de woning binnen in een nette hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet, de keuken en de woonkamer. Alles is strak en verzorgd afgewerkt, de perfecte eerste indruk!

Wonen & Koken
De woonkamer ademt ruimte en licht. Dankzij de prachtige glazen serre valt het daglicht hier royaal binnen en kijk je uit op de groene tuin. De eethoek bevindt zich onder deze serre, hoe sfeervol wil je het hebben? Een leuk detail is het doorkijkje vanuit de keuken, waardoor je altijd contact hebt met de eettafel. De keuken zelf is strak en modern, met hoogwaardig afgewerkte kastjes en luxe ingebouwde apparatuur. Koken wordt hier vanzelf een feestje!

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk in een ander formaat. Perfect voor gezinnen of voor wie een thuiswerkplek of hobbykamer zoekt. De master bedroom is voorzien van airconditioning, ideaal tijdens warme zomernachten. De badkamer is ruim, volledig en netjes afgewerkt. Het is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog een vierde, royale slaapkamer, evenals een overloop met extra opbergruimte. Een fijne, praktische indeling!

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De tuin is werkelijk een pareltje: goed verzorgd, rijk aan groen en voorzien van een schuur. Voor het grootste gedeelte is dit ingericht als tuinhuis, met een fijne overkapping waar je heerlijk onder kunt zitten. Wat dit buitenleven extra bijzonder maakt, is de naadloze verbinding met de omliggende weilanden, waar je vanuit je achtertuin de paarden ziet staan. Alsof je elke dag een stukje vakantie ervaart. Of je nu wilt tuinieren, relaxen in de zon of een gezellige barbecue wilt organiseren, hier kan het allemaal – met een vrij uitzicht dat nooit verveelt.

Omgeving en Faciliteiten
Moerstraten is een sfeervol dorp met een warme dorpsgemeenschap. Je geniet hier van veel rust en natuur, maar met Roosendaal op korte afstand heb je toch alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ideaal voor gezinnen en rustzoekers die houden van ruimte om zich heen.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.